时间：2022-08-20 18:27:31 | 浏览：10221
为进一步加大对缴存职工购房贷款的支持力度，切实帮助缴存职工解决购房资金困难，助力南宁市高质量发展集聚人才，8月16日，南宁住房公积金管理中心（以下简称管理中心）拟对《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》（以下简称贷款实施细则）作出修订，现向社会公众公开征求意见，公示时间14天。通知自2022年9月起施行。
管理中心相关负责人解释称，本次对《贷款实施细则》的修订，进一步降低了公积金贷款申请门槛，对解决缴存职工日益增长的公积金贷款需求问题有显著作用，也为高校毕业生等来邕留邕就业人员提供了更有力的住房公积金支持保障。
据悉，目前管理中心实行“先存后贷、存贷挂钩”政策，缴存职工的贷款额度与缴存职工个人账户余额及缴存时长挂钩，是缴存贡献与贷款权益的精准匹配体现。
缴存余额一定条件下可提可贷
无需担心因提取而影响额度计算
根据今年3月1日正式施行的《南宁住房公积金个人住房贷款管理实施细则》，每笔公积金贷款的可贷额度由公积金中心按照本市规定的公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、住房价值、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定进行测算，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定（向下取整为1000元的整数倍）。其中，贷款额度计算公式为：贷款额度=借款申请人公积金缴存余额X缴存余额倍数X缴存时间系数X风险防控系数来进行计算，贷款申请人及共同申请人可分别独立计算其贷款额度后再合并加总。
为了获取更高的贷款额度，目前不少缴存职工不得不暂时停止提取公积金，等申请的公积金贷款发放后再提取。为更全面的满足缴存职工的住房消费需求，修订后的贷款实施细则中，对贷款额度计算公式中“公积金缴存余额”认定标准修订如下：
一、借款申请人自申请公积金贷款时往前追溯12个月内，为购买本套公积金贷款住房而提取的公积金可合并至个人账户余额关联计算贷款额度。
二、借款申请人购买首套房的，自申请公积金贷款时往前追溯12个月内，为租房而提取的公积金可合并至个人账户余额关联计算贷款额度。
三、借款申请人办理商业住房贷款转公积金贷款的，自申请公积金贷款时往前追溯12个月内，为偿还本套商业住房贷款而提取的公积金可合并至个人账户余额关联计算贷款额度。
相关负责人指出，目前南宁市部分缴存职工在租房、购房、偿还商业住房按揭贷款方面有提取公积金的需求，但因现行公积金贷款政策与其当前公积金缴存余额挂钩，如提取公积金将导致其公积金缴存余额不足以满足贷款需求，不少职工不得不暂时停止提取公积金。
为满足缴存职工租房、购房、偿还商业住房按揭贷款的公积金提取需求，同时不影响其公积金贷款额度计算，管理中心在“公积金缴存余额”认定标准方面做出调整，允许缴存职工在一定条件下“可提可贷，缴存职工无需担心因为提取了公积金而影响了公积金贷款额度的计算。
缴存余额倍数调整为20倍
余额较低更容易获得更高额度
按照之前的贷款政策，公积金贷款额度计算公式中的“缴存余额倍数”为10倍，修订后“缴存余额倍数”调整为20倍。” 记者了解到，南宁周边不少省市的公积金贷款额度计算公式中的“缴存余额倍数”在近期均有不同程度的调整，目前南宁市公积金最高贷款额度为80万元，将计算公式中“缴存余额倍数”调整为20倍，与周边省市公积金中心对比较为适中。
“缴存余额倍数”的上调，可让公积金个人账户余额较低的缴存职工更容易获得更高的公积金贷款额度，以某缴存公积金2年的职工为例，个人公积金账户余额为3万元时，贷款政策修订前，其申请公积金贷款额度最高为30万元；贷款政策修订后，其申请公积金贷款额度最高可达72万元。
缴存时间系数适量上调
解决留邕人员贷款需求
相关负责人指出，公积金贷款政策鼓励缴存职工“长存多贷，多存多贷”，贷款申请人的缴存时间越长，缴存额越多，贷款额度就越高。经调研，目前南宁市部分缴存职工为高校毕业生等来邕留邕就业人员，因缴存时长较短，在现行公积金贷款政策下难以获得较高的公积金贷款额度。为鼓励高校毕业生等来邕留邕人员就业，解决该群体的公积金贷款需求问题，提升南宁市集聚人才的政策竞争力，管理中心将贷款额度计算公式中“缴存时间系数”进行适量上调。
贷款额度计算公式中“缴存时间系数”认定标准修订如下：
缴存时间系数按借款申请人连续正常缴存公积金的时间确定：
当连续正常缴存时间介于6个月至11个月的，缴存时间系数为1；
当连续正常缴存时间介于12个月至35个月的，缴存时间系数为1.2；
当连续正常缴存时间介于36个月至59个月的，缴存时间系数为1.4；
当连续正常缴存时间为60个月及以上的，缴存时间系数为1.5。
“缴存时间系数”的调整，可让缴存职工在更短的时间内更容易获得更高的公积金贷款额度，以某刚参加工作的大学毕业生为例，缴存公积金1年后个人公积金账户余额为2万元，贷款政策修订前，其申请公积金贷款额度最高为16万元；贷款政策修订后，其申请公积金贷款额度最高可达48万元。
来源： 南宁晚报
为更全面的满足缴存职工的住房消费需求，修订后的贷款实施细则中，对贷款额度计算公式中“公积金缴存余额”认定标准修订如下：一、借款申请人自申请公积金贷款时往前追溯12个月内，为购买本套公积金贷款住房而提取的公积金可合并至个人账户余额关联计算贷款额度。
9月5日，云浮市住房公积金管理中心发布《关于调整个人首套自住住房贷款最高额度的通知》，单个缴存职工在云浮市辖区内购建（含翻建、大修）首套自有产权住房首次申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度由20万。好消息，首套住房公积金贷款最高可贷25万元。
中新网9月6日电 据广东省云浮市住房公积金管理中心网站5日信息，云浮市日前发布《关于调整个人首套自住住房贷款最高额度的通知》，单个缴存职工在云浮市辖区内购建(含翻建、大修)首套自有产权住房首次申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度由20万元提
为深入贯彻落实市政府稳住经济一揽子政策措施，按照市住房公积金管理委员会的决策部署，充分发挥住房公积金的民生保障作用，持续加大对缴存职工首套基本住房需求的支持力度，促进我市房地产市场平稳健康发展，市住房公积金管理中心于2022年9月5日印发《
澎湃新闻记者 计思敏9月5日，广东省云浮市发布《关于调整个人首套自住住房贷款最高额度的通知》，单个缴存职工在云浮市辖区内购建（含翻建、大修）首套自有产权住房首次申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度由20万元提高到25万元。
澎湃财讯9月5日，广东省云浮市发布《关于调整个人首套自住住房贷款最高额度的通知》，单个缴存职工在云浮市辖区内购建（含翻建、大修）首套自有产权住房首次申请个人住房公积金贷款，最高贷款额度由20万元提高到25万元。
澎湃财讯据微信公众号“今日福安”8月27日消息，近日，福建省宁德市福安市发布《福安市住房和城乡建设局等九部门关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），涉及公积金贷款额度、首付等政策。《措施》自8月18
中新网8月29日电 据“今日福安”微信公众号消息，近日，福建省宁德市福安市发布《福安市住房和城乡建设局等九部门关于优化房地产政策促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。其中指出，福安市将加大住房公积金贷款支持力度。按照国家生育政策生育二孩或
有关单位，社会各界人士：根据《南宁市人民政府关于公布继续有效的2017年6月30日以前制定的规范性文件目录的通知》（南府规〔2017〕43号）等有关文件精神，我局组织修订了《关于进一步规范存量限价普通商品住房转完全产权管理的通知（征求意见稿
目前，立法专班工作组已经草拟了《南宁市城市更新条例(草案)》初稿。南宁市人大常委会党组书记、主任冯学军表示，相较于传统的城市建设模式，以“人民城市”理念为指导的城市更新工作具有更丰富的内涵，需要以更高的站位，更系统的谋划，在协调融合、任务分工、利益分配等各方面作出统筹安排。
金融界12月9日消息 近期交通银行无锡分行曝出多起受贿案件。多名高管利用职务之便为企业贷款牟利，其中2人受贿款物达763.22万元，另有一人还在调查中。一行3人涉嫌受贿12月7日，12309中国检察网一天之内公布关于交通银行的3份重要案件信
连日来，在福绵区学生资助服务中心一楼大厅，前来办理生源地信用助学贷款的家长学生络绎不绝。与往年不同的是，今年的本、专科生信用助学贷款额度较以往有所提高，由此前的每年最高8000元提至现在的每年12000元，研究生提高至16000元。截至8月
现在的南宁市，火车站是越来越多了，东西南北中都规划建设有火车站，中心区是南宁站，然后东部青秀区是南宁东站，北部的武鸣区在建的是南宁北站，南部规划建设五象火车站，而西部则已经建好了南宁西站，此外南宁机场还有一个，总共六个客运火车站。
为进一步推进南宁东部产业新城建设发展，在市十五届人大二次会议上，蒙平生等8名人大代表提出《关于高水平开展发展策略研究，全力打造大南宁都市区提速发展新引擎的东部产业新城的建议》，对南宁东部产业新城的建设方向和做法提出了行之有效的想法和建议，为把东部产业新城打造成为加快我市产业发展的新引擎、对接粤港澳大湾区的前跳板、迈出“向海图强”步伐的重要支点贡献了人大力量。
广西新闻网实习生熊荣航摄自3月13日正式启动文化旅游进商圈活动以来，截至8月中旬，南宁市已先后举办9场文化旅游进商圈、推广促销活动9场、开展精品剧目进商圈演出85场，近250家文旅企业参与文旅惠民促销、暑期专场促销及旅游商品展销，积极拉动文旅消费。
